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吳中集團副總裁卓有、戰略投資部總經理賴華聰、戰略投資部高級投資經理吳海燕、 集團委派財務總監薛林杰，吳中高科總經理張成和總經理室全體成員以及吳中高科和高科物業的全體員工，參與此次會議。

A.T. Kearney大中華區總裁、合伙人石德瑞，科爾尼合伙人王宇，項目經理陳沛祎及科爾尼企業戰略與工業園區領域的專家出席會議。

科爾尼分享了第一工園發展愿景，發展目標，可探索的商業模式，以及與之匹配的戰術和管理支撐體系。

如何拿地，如何做好園區服務是本次匯報的重中之重。在拿地方面，項目經理陳沛祎從戰術流程上為大家梳理了如何去篩選優質地塊，如何與政府做好溝通對接，如何做好打包材料等等細節。在服務方面，她從完善基礎服務、建立主動服務機制、開發數字化園區管理系統、提供專業運營服務等方面講述了如何把服務做到出類拔萃，與眾不同。

接下來，第一工園將朝著專業的區域產業服務商、中國產業地產開發運營商前十強的目標不斷邁進。在未來的組織形式上，科爾尼提出可以借鑒全球最大的正版流媒體音樂服務平臺之一——Spotify的管理模式，第一工園未來的工作體系也將剛柔并舉，優化管控流程，提高溝通效率和決策效率。

石德瑞先生對此次項目期間雙方的付出表示感謝，正是由于大家的辛苦付出，才能給成就此次高水平、高含金量的項目的具體實施。雙方合作愉快，必將一同開啟吳中高科新的未來。

張成總經理的發言表示，感謝科爾尼團隊的傾心付出，并期待科爾尼制定出的實踐手冊可以發揮其卓越的作用，對甪直·第一工園及蘇州大市范圍內的第一工園項目拓展起到行之有效的指導作用。

第一工園始終致力于雙基理念，以產業園區基地為根本、以創業投資基金為抓手，在新能源、新材料、生物醫藥、智能制造等多產業領域不斷拓展。

隨著吳中高科和第一工園的發展逐步進入了至關重要的轉型期和突破期，此次與科爾尼在戰略規劃層面進行合作，更彰顯其里程碑式的重要意義。

隨著本次合作的深入展開，我們有理由相信，與科爾尼的攜手，將助力第一工園把握產業地產行業發展的歷史節點，進一步確立第一工園的獨立特色，做出正確科學的發展戰略部署和因地適宜的產業規劃，加速在長三角區域內的拓展進程，提升產品競爭力，強化園區運營能力，實現第一工園異地快速復制、布局全國、引領行業發展、成為專業的區域產業服務商。